Älykkäämpiä rakennuksia. Pienemmät energiakustannukset. Vähemmän valituksia.

Ammattimainen teollisuusrakennusten automaation ohjauspaneeli PLC-moduuleilla, siististi johdotettu sähkökaappi, asentaja tarkistaa tietoja tabletilla, puhdas pohjoismainen teollisuusympäristö, luonnonvalo, realistinen valokuvaus, paljon yksityiskohtia, sinisen ja harmaan sävyt, moderni tekninen tunnelma.

Modernisoimme kuntien ja taloyhtiöiden rakennusautomaatiojärjestelmiä – ilman lämmitysjärjestelmän vaihtoa.

Pyydä teknistä arviointia

Rakennusautomaatio • Energiankulutuksen optimointi • PLC-modernisointi

Minkä ongelman ratkaisemme

Käyttääkö rakennuksesi vanhentuneita ohjausjärjestelmiä?

Vanhentunut teollisuusohjauspaneeli, jossa on rajoitetut anturit, analogiset termostaatit, minimaaliset digitaaliset näytöt

Teollisuusteknikko vianmäärittää sähkökaappia hälytyksen jälkeen, kannettava tietokone kytkettynä

Heikko näkyvyys järjestelmän suorituskykyyn

Huolto vasta valitusten jälkeen

Monissa vuosina 1970–2005 rakennetuissa rakennuksissa käytetään vanhoja ohjausjärjestelmiä, rajoitettuja antureita ja manuaalisia aikatauluja. Tämä johtaa tarpeettomiin energiakustannuksiin, mukavuusvalituksiin, epäselviin hälytyksiin ja vaatimustenmukaisuusvajeisiin.

Nykyään nuo samat rakennukset kohtaavat:

Nousevat energiakustannukset
Tiukemmat energiatehokkuusmääräykset
Sisäilman laatua koskevat lisääntyneet odotukset
Korkeammat mukavuusstandardit vuokralaisilta ja käyttäjiltä

Ongelma ei usein ole itse lämmityslaitteessa.
Todellinen ongelma on sen taustalla oleva kontrolliäly.

Kun automaatiojärjestelmät vanhenevat, rakennus menettää näkyvyyttä, joustavuutta ja tehokkuutta.

Alla on kolme yleisintä rakenteellista ongelmaa, joihin törmäämme.

Monissa rakennuksissa ei ole selkeää yleiskuvaa seuraavista:

Todelliset energiankulutuksen trendit
Lämpötilan vaihtelut vyöhykkeiden välillä
Sisäilman laatu
Järjestelmän vasteajat

Ilman mittauksia ja historiallista dataa päätökset tehdään reaktiivisesti strategisen sijaan.

Kiinteistönhoitajat eivät usein osaa vastata peruskysymyksiin, kuten:

Missä energiaa tuhlataan?
Mitkä alueet ylikuumenevat?
Miksi valitukset toistuvat?

Kun data ei ole näkyvissä, optimoinnista tulee arvailua.

Vanhentuneissa järjestelmissä ongelmat havaitaan tyypillisesti vasta, kun:

Vuokralaisten valitukset
Mukavuusongelmat
Hälytystapahtumat
Odottamattomat järjestelmäviat

Tämä luo reaktiivisen interventiotoiminnan kierteen ennaltaehkäisevän optimoinnin sijaan.

Järjestelmällisen seurannan ja varhaisen havaitsemisen sijaan tekniset tiimit joutuvat reagoimaan paineen alla.

Tämä lisää toiminnan stressiä, viivästyttää ratkaisuaikaa ja johtaa usein toistuviin säätöihin pysyvien parannusten sijaan.

Rakennuksen ei tule toimia kriisitilassa.

Ikääntyvä rakennusautomaation ohjauskaappi, jossa on sekoitettuna vanhaa johdotusta ja vanhentuneita moduuleja, indu

Ikääntyvä laitteisto ilman selkeää modernisointisuunnitelmaa

Monissa ohjauskaapeissa on sekoitus seuraavia:

Perinteiset PLC-moduulit
Vanhentuneet I/O-komponentit
Rakenteettomia johdotusmuutoksia
Puutteellinen dokumentaatio

Ajan myötä pienet muutokset kasaantuvat ilman pitkän aikavälin strategiaa.

Lopulta päätöksentekijät kohtaavat epävarmuutta:

Pitäisikö koko järjestelmä vaihtaa?
Voiko sitä päivittää vaiheittain?
Mikä on odottamisen taloudellinen riski?
Onko varaosia vielä saatavilla?

Ilman jäsenneltyä etenemissuunnitelmaa rakennusten omistajat toimivat piilevien teknisten riskien kanssa.

Modernisoinnin ei pitäisi tapahtua hätäratkaisuna.
Sen tulisi noudattaa insinöörisuunnitelmaa.

Insinöörilähtöinen modernisointi – ilman täydellistä järjestelmän uusimista

Polar Automation upgrades building intelligence by integrating measurement, refining control logic, and implementing structured monitoring. We improve performance without unnecessary equipment replacement.

Assessment & Roadmap

We begin with a detailed technical assessment that answers key questions:

What automation hardware is currently installed?
What is the actual system performance baseline?
Where is energy being lost?
What are the operational risks?
Which components require phased replacement?

You receive:
• Full system inventory
• Performance baseline report
• Risk identification
• Prioritised upgrade strategy
• Phased modernisation roadmap

This transforms uncertainty into a structured decision framework.
No guesswork. No emergency-driven decisions.

PLC & Control Optimisation

In many buildings, control systems are running on outdated schedules and inefficient logic.

We refine and optimise:
• Heating and ventilation schedules
• Temperature control parameters
• Alarm structures
• Response timing
• Commissioning calibration

Instead of replacing equipment, we improve how it thinks.

This typically results in:
• Reduced energy waste
• More stable indoor temperatures
• Fewer comfort complaints
• Clearer alarm handling

Small logic improvements can produce significant operational savings.

Monitoring & Analytics

Without data, optimisation cannot be sustained.

We integrate measurement and monitoring systems that provide:
• Real-time energy tracking
• Indoor air quality monitoring
• Historical performance trends
• Structured monthly or quarterly reporting
• Documentation support for compliance audits

This gives decision makers clarity:

You see what the building is doing
You understand where improvements occur
You can plan future investments strategically

Modern buildings require measurable performance — not assumptions.

Kiinteä kausittainen lämmitys vs. älykäs ohjaus

IMAXX parantaa kiinteistöjen älykkyyttä integroimalla mittauksia, hiomalla ohjauslogiikkaa ja ottamalla käyttöön strukturoitua valvontaa. Parannamme suorituskykyä ilman tarpeetonta laitteiden vaihtoa.

Monissa vanhemmissa rakennuksissa lämmitysjärjestelmät toimivat vain kahdella tavalla:

• Kesäasetus
• Talviympäristö

Ulkolämpötilaan perustuvaa jatkuvaa säätöä ei ole.

Jos ulkolämpötila nousee talvella -10 °C:sta +5 °C:een,
Järjestelmä toimii usein edelleen täydellä talviteholla.

Tämä johtaa:

• Ylikuumeneminen
• Energian hukka
• Manuaaliset termostaatin korjaukset
• Korkeammat kaukolämpökustannukset

Anturipohjaisella älykkäällä ohjauksella:

• Ulkolämpötilaa mitataan jatkuvasti
• Sisälämpötilaa seurataan
• Säädin säätää menoveden lämpötilaa automaattisesti
• Lämmitysteho pienenee ulko-olosuhteiden parantuessa

Järjestelmä mukautuu automaattisesti.